Продажа квартиры без уплаты налога: законодательство и ссылки на ответы

Здравствуйте! Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, доходы от продажи имущества (в том числе квартиры), если ее собственником является физическое лицо, освобождаются от налогообложения, если с момента приобретения имущества прошло более трех лет. Однако, данный срок может быть сокращен до одного года, если продажа осуществляется в целях улучшения жилищных условий. Ссылка на НК РФ: https://www.consultant.ru/document/consdocLAW19991201146ФЗ/220/.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие права собственности на квартиру, включая договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности.

2. Документы, подтверждающие наличие/отсутствие задолженности по уплате налогов и сборов, связанных с данной квартирой.

В отношении налоговой обязанности при продаже квартиры необходимо обратиться к законодательству РФ. В соответствии с пунктом 2 статьи 217 Налогового кодекса РФ, доходы от продажи имущества облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ), если с момента приобретения объекта до момента его продажи прошло менее трех лет.

Ссылка на законоположение:

Статья 217 Налогового кодекса РФ: http://www.consultant.ru/document/consdocLAW19991221208/#dst101972 

Для решения данного вопроса следует обратить внимание на статьи закона № 214-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", а именно: - статью 8 "Реализация ипотечного залога" и - статью 223 "Особенности реализации ипотечного залога (залога недвижимости), на которую установлено ограничение права собственности".

Также следует обратить внимание на статью 217 ГК РФ "Правоотношения при совершении сделок с недвижимым имуществом".