Продажа квартиры без согласия супруги: правовые последствия и способы решения

В соответствии с Законом о браке и семье Российской Федерации, при продаже жилого помещения, полученного в период брака, согласие на продажу должны дать оба супруга, если оно является совместной собственностью. Если один из супругов не желает давать свое согласие, то возможны следующие варианты: расторжение брака или раздел совместного имущества, в результате которого квартира может быть присуждена одному из супругов в качестве его или ее собственности. Также возможна продажа квартиры при наличии решения суда об отказе от права общей собственности на жилую недвижимость.

Для продажи квартиры, помимо наличия документов на недвижимость, необходимо получить разрешение на продажу от всех собственников квартиры, в том числе и супруги, если она является совладельцем квартиры. Если супруга отказывается дать согласие на продажу квартиры, можно обратиться в суд с требованием о признании супруга недееспособным или с отказом от исполнения обязательства совладельца квартиры. В таком случае, суд примет решение, основанное на законных основаниях и вынесет решение. Однако, я рекомендую обратиться к специалисту для получения правовых консультаций в данном вопросе.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Согласие супруга на сделки с недвижимым имуществом".