Продажа доли в доме на стадии развода: как это сделать без согласия супруги и возможно ли спасти дом от продажи?

В соответствии с Законом Российской Федерации, долевая собственность на дом, приобретенный в браке, является совместной собственностью супругов, даже если были использованы средства одного из супругов. Поэтому, муж не может выделить свою долю и продать ее без согласия второго супруга. Продажа доли требует согласия обоих супругов или судебного решения, которое может быть вынесено только в случае наличия веских обстоятельств. В данном случае, ваше согласие на продажу доли мужа является обязательным.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о браке; 2. Договор о приобретении доли в доме; 3. Документы, подтверждающие использование ваших средств на приобретение дома; 4. Документы, подтверждающие факт совместного приобретения доли в доме; 5. Решение суда о разводе (если имеется).

Статьи, применимые к данному вопросу, включают: 1. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации: 'Супруги вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей долей в имуществе в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.'; 2. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Доля супруга в долевой собственности на жилой дом, приобретенный в браке, в отношении которой не заключено соглашение супругов о долевой собственности, подлежит разделу по соглашению супругов или по решению суда в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.'; 3. Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Суд может разрешить продажу доли одного из супругов в долевой собственности на жилой дом, приобретенный в браке, только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и законодательством о браке и семье.'