Продажа квартиры без риэлтора: преимущества и риски. Опыт продавца и покупателя

В данной ситуации следует обратить внимание на то, были ли заключены договоры и были ли они заключены в письменной форме между вами и риэлтором. В случае, если были заключены письменные договоры, следует ознакомиться с их условиями, в которых могут содержаться ответы на ваши вопросы. Кроме того, если риэлтор подделал ваши данные, распространял фальшивые сведения или злоупотребил своим положением и причинил вам ущерб, это может расцениваться как мошенничество или другое преступление, подлежащее наказанию согласно законодательству Российской Федерации. В таком случае вы можете подать заявление в полицию для проведения соответствующих мероприятий по расследованию данного инцидента.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: расписка о передаче денежных средств риэлтору, договор о продаже квартиры, документы на данную квартиру, договор на альтернативную квартиру, документы на альтернативную квартиру, документы о регистрации сделки купли-продажи.

На основании имеющихся документов необходимо проанализировать деятельность риэлтора, который подал свой номер в объявление, оценить причину возникшей ситуации с приостановлением регистрации сделки и произведенные им действия в рамках предоставления услуг. Если Вам кажется, что риэлтор мог приобретать документы в обход закона или нарушать свои профессиональные обязанности, это может расцениваться как мошенничество. В таком случае вы можете написать заявление в полицию о данном инциденте для проведения полицейской проверки и определения возможной привлекаемости риэлтора к ответственности.

Следующие статьи могут быть применимы для данной ситуации:

Статья 159 УК РФ - "Мошенничество";

Статья 170 УК РФ - "Подделка документов, штампов, печатей";

Статья 172 УК РФ - "Незаконное использование товарного знака или знака обслуживания".