Продажа квартиры без принятия доли у нотариуса: от наследников детей и жены, которой нет - 8 лет

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти одного из супругов имущество, которое находилось в совместной собственности, наследуется другим супругом в доле, соответствующей 1/2 стоимости имущества. При этом, если наследники умершего супруга отсутствуют или они отказались от наследства, спустя пять лет со дня смерти супруга его доля в совместной собственности переходит на второго супруга.

Таким образом, если прошло более восьми лет со дня смерти мужа и наследники от него отсутствуют или отказались от наследства, то супруга имеет право продать квартиру без принятия доли супруга у нотариуса. Однако, следует учитывать, что в случае возникновения спора о правах на недвижимость, требуемые документы могут варьироваться в зависимости от обстоятельств дела.

Для продажи имущества, приобретенного в браке, необходимо оформить на него свидетельство о праве собственности. Если квартира была приобретена в браке, то супруги имеют на нее равные права.

Для продажи квартиры необходимо обратиться в органы Росреестра и получить выписку ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости). Также необходима доверенность от всех собственников на ведение сделки и продажу квартиры, если все собственники разрешают продажу. В доверенности должно быть указано полное наименование и адрес объекта недвижимости, условия продажи и продавца.

Если наследники дети не претендуют на долю в квартире и с момента смерти мужа прошло более шести лет, то они уже не имеют права на наследование, а значит, вы можете осуществить продажу без принятия доли у нотариуса.

Однако, рекомендуется консультироваться со специалистами в данной области в целях избежания возможных ошибок в оформлении и нарушений законодательства, которые могут повлечь за собой непредвиденные последствия.

Статьи, применимые к данному вопросу: статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (право собственности на недвижимое имущество), статья 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации (продажа имущества наследства), статья 1130 Гражданского кодекса Российской Федерации (реализация имущества наследства), статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации (исключение наследника). Однако, для точного решения вопроса, необходимо провести полное юридическое исследование ситуации.