Продажа квартиры без паспорта: согласие у нотариуса срочно. Владеют тремя, мама уехала

В соответствии с законодательством Российской Федерации для осуществления сделки купли-продажи недвижимости вам и вашему брату необходимо предоставить оригиналы паспортов при подписании документов у нотариуса. Если у вас нет паспорта, то вы можете обратиться в органы записи актов гражданского состояния для получения выписки из записи акта о рождении, на основании которой был изготовлен паспорт. Также можно обратиться в уполномоченные органы, чтобы они предоставили вам временный документ, подтверждающий личность в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса все собственники квартиры должны обратиться к нотариусу и дать письменное согласие на продажу квартиры. По действующему законодательству Российской Федерации, для подтверждения личности в отсутствие паспорта, можно использовать документы, содержащие сведения, подтверждающие личность гражданина. К таким документам относятся водительские права, военный билет, свидетельство о рождении и другие документы. Поэтому если у собственников квартиры наличествуют какие-либо другие документы, подтверждающие их личность, то они могут использовать их для данной цели. Если же таких документов нет, то необходимо восстановить паспорт или получить другие документы, подтверждающие личность, так как нотариус не будет иметь права зарегистрировать сделку без личной идентификации собственников квартиры.

Для решения данного вопроса понадобится доверенность на брата или любое другое лицо, которое будет представлять интересы мамы на сделке с продажей квартиры. Данный документ должен быть заверен нотариально. В качестве идентификационных документов для получения данной доверенности могут быть использованы другие документы, например, водительское удостоверение или свидетельство о рождении, а также другие документы, предусмотренные законодательством РФ. Однако, необходимо уточнить возможные варианты и их легальность в конкретной ситуации у нотариуса.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 185 ГК РФ "Сделки, совершенные от имени и в интересах другого лица без достаточных полномочий"

2. Статья 186 ГК РФ "Последствия заключения сделки от имени и в интересах другого лица без достаточных полномочий"

3. Статья 181 ГК РФ "Совершение имущественных сделок"

4. Статья 547 ГК РФ "Право собственности на недвижимое имущество"

5. Статья 558 ГК РФ "Совместная собственность"

107, 171, 185, 186 ГК РФ. При этом, исходя из представленных фактов, необходимо учесть также положения Закона "О нотариате" №4462-1.