Квартира не пригодна для проживания из-за шахтовых разработок: автор и мама владеют двумя долями, но переоформление только на маму и просьба отказаться от доли.

Добрый день! Согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из совладельцев имеет право распоряжаться своей долей без согласия других совладельцев, если это не противоречит закону, правам и законным интересам других совладельцев. Однако, в данном случае, квартира признана не пригодной для проживания, поэтому может возникнуть необходимость в оформлении отказа от доли в квартире. Для того чтобы решить этот вопрос, следует обратиться к юристу с опытом работы в решении подобных споров.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:

1) Договор о совместной собственности на квартиру, подтверждающий право собственности на долю квартиры, которая принадлежит Вам и Вашей маме;

2) Решение о признании квартиры не пригодной для проживания;

3) Заявление о выходе из совместной собственности или договор об отчуждении доли в квартире.

Если Вы не проживаете и не прописаны в данной квартире, то Ваша доля может быть передана Вашей маме, если это возможно и удовлетворит ее интересам. Если Вы не желаете продавать или передавать свою долю маме, то можете написать заявление об отказе от доли в квартире. Однако, прежде чем принимать решение, необходимо внимательно изучить документы на квартиру и обратиться за юридической консультацией.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 244, 251, 250); - Жилищный кодекс РФ (статьи 244, 250); - Закон РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)" (статья 18).