Продажа квартиры без обременений от мамы и двух детей в связи с переездом в другой регион

Да, вы можете продать свою часть квартиры, если у вас есть на это право. Однако, если вы хотите продать долю своих детей, необходимо получить согласие их другого родителя или, если он умер, согласие опекуна. Вам также нужно обратить внимание на то, как будет распределена стоимость квартиры между владельцами. Чтобы снять обременение с квартиры, необходимо заключить договор об исключении детей из числа совладельцев. Однако, если в квартире прописаны ваши дети, то вы не можете просто выписать их из нее без их согласия.

Для продажи квартиры, в которой вы являетесь собственником вместе с двумя своими детьми, вам необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельства о рождении детей и свидетельство о браке (при наличии).

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру: свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество (Свидетельство о праве собственности) или договор переуступки прав собственности.

3. Документы о наличии и отсутствии задолженности за коммунальные услуги.

4. Документы, подтверждающие отсутствие обязательств перед государством и налоговой службой.

5. Заявление на Государственную регистрацию сделки купли-продажи.

Для снятия обременения с квартиры или выписки детей необходимо обращаться в орган государственной регистрации недвижимости. За снятие обременения или выписку детей может потребоваться определенный набор документов, включая заявление на Государственную регистрацию сделки и все вышеуказанные документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Однако, в зависимости от конкретных обстоятельств и требований органа регистрации недвижимости, могут потребоваться и другие документы. Поэтому, лучше обратиться за консультацией к юристу с соответствующим опытом, который поможет разобраться в вашей ситуации и подготовить полный пакет необходимых документов.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "О совместной долевой собственности". Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "О распоряжении долей в праве общей собственности". Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации "Участие в праве общей собственности". Статья 34 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".