Продажа квартиры без налога: закон и порядок, возможность оспорения

Если вы продали свою квартиру в 2021 году и в тот же день приобрели новую квартиру, то вам необходимо подать декларацию о доходах за 2021 год и указать полученный доход от продажи квартиры. Однако, если проданная квартира была единственным жилым помещением, находившимся в собственности более трех лет, то доход от такой продажи не облагается налогом.

Следует отметить, что причины предполагаемой проверки и вопроса запрашивающей организации неизвестны, поэтому оспаривание требования подоходного налога возможно только на основании действующего законодательства и с учетом конкретных обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на проданную квартиру;
2. Договор купли-продажи новой квартиры;
3. Документы, подтверждающие факт регистрации права собственности на новую квартиру в кадастровой палате;
4. Справку о доходах за предыдущий год (3-НДФЛ).

Что касается возможности оспорить требование налоговой заплатить подоходный налог с продажи квартиры, то следует обратить внимание на следующее:

1. Если вы продали квартиру и купили новую в тот же день, то в соответствии с законодательством РФ, продажа квартиры, находившейся в собственности более 3 лет, не облагается подоходным налогом. Однако, в случае наличия у вас дополнительных квартир, налоговая может потребовать уплаты налога.

2. В данном случае факт наличия двух квартир в собственности на период одного дня может привести к тому, что налоговая оспорит правомерность уплаты налога и потребует его уплаты.

3. Однако, следует отметить, что факт регистрации права собственности на новую квартиру в кадастровой палате за день до окончания права собственности на старую квартиру может говорить в пользу того, что вы не являлись владельцами двух квартир в один и тот же период.

В целом, для оспаривания требования налоговой необходимо консультироваться с юристом, который проведет правовую оценку ситуации и предоставит рекомендации по дальнейшим действиям.

Статья 208 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц" и статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Порядок исчисления налога на доходы физических лиц".