Продажа квартиры без налога: что делать, если нет официальной работы и желание продать купленную для дочери недвижимость после ее ухода?

Я купил квартиру для дочери, но она не могла получить 13% из-за отсутствия официальной работы. К сожалению, моя дочь умерла и я хочу продать квартиру. Нужно ли мне платить налог с продажи?

| Адриан, Москва
Категория: Налоговое право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1978 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры на территории России, продавец обязан уплатить налог на доход в размере 13% от полученной суммы продажи. При этом, если продавец не получал доход в течение трех лет до продажи квартиры или продавал ее не чаще, чем раз в три года, то он имеет право на налоговый вычет в размере стоимости купленной квартиры. Однако, в данном конкретном случае, необходимо уточнить подробности ситуации, чтобы определить, применимы ли вычеты, и какова будет сумма налога на доход с продажи квартиры.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1978 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса следует обратиться к Закону "О налоге на доходы физических лиц". Согласно этому закону, при продаже недвижимости на территории России физическое лицо должно уплатить налог на полученный доход.

Для расчета налога необходимо определить размер дохода, который рассчитывается как разница между ценой продажи квартиры и стоимостью приобретения ее (включая затраты на улучшение и продажу, если они имели место быть) и суммой ндфл, удержанной при покупке квартиры.

При этом, если продажа квартиры производится в собственность менее чем 3 лет, то налоговая ставка составляет 30% от суммы полученного дохода, независимо от того, была ли получена часть денег официально или нет.

В данном случае, так как квартира была приобретена в 2017 году, то налоговая ставка будет зависеть от даты продажи, а также от суммы полученного дохода. Для рассчета необходимо обратиться к специалистам в сфере налогообложения.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1978 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи 217, 220 и 221 Налогового кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы