Продажа квартиры без личного присутствия: как это сделать, если вы не в городе с квартирой, принадлежащей нескольким собственникам?

Добрый день, Дона!

Для того, чтобы оформить продажу квартиры без вашего личного присутствия, вам необходимо предоставить вашей маме доверенность на продажу квартиры. Доверенность должна быть оформлена в нотариальной форме и содержать точную информацию о продаваемой квартире, а также о полномочиях вашей мамы на ее продажу. Важно убедиться, что доверенность действительна на текущую дату и что полномочия на продажу квартиры предоставлены именно вашей маме.

Также необходимо заранее уведомить юридический отдел Росреестра о том, что продаваемая квартира находится в совместной собственности нескольких лиц, включая вас. Для этого необходимо подать заявление на регистрацию права собственности на квартиру с указанием всех собственников.

Надеюсь, данная информация будет полезной и поможет вам успешно оформить продажу квартиры.

С уважением, юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а именно:

• свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество;
• договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий переход права собственности на квартиру;
• договор дарения, если квартира была получена в качестве дара;
• документы, подтверждающие доли собственности каждого из собственников квартиры.

1. Доверенность на маму, которая будет совершать сделку от имени всех собственников квартиры.

Также могут потребоваться другие документы, связанные со сделкой купли-продажи, такие как договор купли-продажи, справки о состоянии задолженности по коммунальным платежам, выписка из ЕГРН и т.д.

Нотариальный кодекс РФ, глава 9 "Удостоверение сделок с недвижимостью и сделок, связанных с ней", Статьи 45-50. Кроме того, необходимо ознакомиться с законодательством о праве собственности и продаже недвижимости.