Продажа квартир в собственности более 5 лет: налоговые вопросы и ответы

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже квартир, находящихся в собственности более 5 лет, налоговая база не формируется, а следовательно, у вас не возникнет налоговых обязательств. Однако необходимо учесть, что возможны некоторые нюансы при оформлении сделки, такие как необходимость предоставления покупателю выписки из ЕГРН, кадастровом учете объекта недвижимости и прочее. Рекомендую обратиться за консультацией к специалистам в области недвижимости и налогообложения для уточнения всех деталей и минимизации рисков. Спасибо за обращение.

Для решения вопроса о наличии или отсутствии налога на доходы, полученные в результате продажи квартир, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, в частности к Налоговому кодексу и закону "О налоге на доходы физических лиц". В соответствии с этими документами доход от продажи квартир, находящихся в собственности более 3-х лет, не облагается подоходным налогом. Однако, для подтверждения данного факта и проведения вычетов по налогу на доходы необходимо предоставить налоговым органам документы, подтверждающие факт нахождения квартир в собственности более 3-х лет, а также права на эти квартиры и суммы полученных доходов. Такими документами являются: свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимость и транспортные средства, договоры купли-продажи, акты приема-передачи квартир и другие документы, подтверждающие право собственности на объекты недвижимости.

Статья 217 Налогового кодекса РФ.