Продажа квартир полученных от Минобороны: налоги при наличии 3 взрослых и 1 несовершеннолетнего собственников

Для определения необходимых налогов на продажу полученных квартир, необходимо учитывать стоимость приобретения и реализации данных объектов недвижимости, а также срок их владения.

В данном случае, поскольку квартиры находятся в собственности менее года, при их продаже возможна обязанность уплаты налога на доход физических лиц. Ставка налога составляет 13% и возможно уменьшение налоговой базы за счет расходов на реализацию недвижимости.

Дополнительно, для раздела собственности необходимо оплатить государственную пошлину, размер которой зависит от правовой формы оформления сделки. Если между собственниками заключается договор дарения, то необходимо уплатить налог на подарок.

При наличии несовершеннолетнего собственника возможно потребуется получить согласие опекуна или судебной инстанции на продажу недвижимости.

Однако, в связи с особенностью данной ситуации, я рекомендую обратиться за консультацией к специалистам налоговых органов для получения подробной информации об обязанностях по уплате налогов и пошлин.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту своего жительства. С точки зрения налогового законодательства Российской Федерации, при продаже квартиры налоговая выручка является объектом налогообложения. Налоговые ставки зависят от срока владения квартирой. Если квартиры находились в собственности менее 3 лет, то налоговая ставка составляет 13%. Если же квартиры находились в собственности более 3 лет, то налоговая ставка составляет 0%.

Также необходимо учесть, что достаточно высокую часть стоимости квартиры при продаже составляет государственная пошлина, которую следует уплатить при регистрации договора купли-продажи в ФГУП "Росреестр".

Также следует учитывать, что если собственниками квартиры являются несколько человек, то при продаже каждый из собственников получает свою долю дохода, поэтому каждый из них обязан уплатить соответствующий налог.

В целом, для продажи полученных квартир безвозмездно от Министерства обороны Вам будет необходимо уплатить государственную пошлину, а также подать декларацию о доходах, на основании которой будет рассчитан размер налоговой выплаты.

Статья 220 Налогового кодекса РФ – налог на прибыль организаций; Статья 217 Налогового кодекса РФ – налог на добавленную стоимость; Статья 220.1 Налогового кодекса РФ – налог на доходы физических лиц при продаже имущества (в том числе недвижимости); Статья 223 Налогового кодекса РФ – налог на имущество физических лиц.