Продажа кооперативной квартиры: все документы на месте, вопросы по налогам

Да, при продаже кооперативной квартиры Вы должны будете уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между стоимостью продажи квартиры и ее первоначальной стоимостью, которая определяется на основании документов, подтверждающих право собственности, в том числе справки от ЖСК и выписки из ЕГРН. Также возможно получение налоговой вычета в размере расходов на улучшение и ремонт квартиры. При продаже рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому консультанту или юристу, специализирующемуся на налоговом законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Налоговому кодексу Российской Федерации. Согласно статье 220 НК РФ, налог на доходы физических лиц взимается с доходов, полученных физическим лицом от продажи имущества, если данный объект имущества находился в собственности продавца менее пяти лет с момента его государственной регистрации, если иное не установлено настоящей статьей.

С учетом указанного выше, если вы продаете квартиру через 5 лет после ее государственной регистрации, вам не нужно будет платить налог на доходы физических лиц с продажи квартиры.

Документы, которые требуются для продажи квартиры, обычно включают в себя свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, договор купли-продажи, документы, свидетельствующие о времени и сумме оплаты, а также другие документы, например, о праве собственности на объект недвижимости. Будьте готовы предоставить все эти документы при продаже квартиры.

Статьи 220, 220.1 и 220.2 Налогового кодекса РФ (об облагаемых объектах налогообложения при продаже имущества, о порядке и условиях освобождения от налога на доходы физических лиц при продаже имущества, а также о порядке уплаты налога на доходы физических лиц при продаже имущества).