Перепродажа кооперативной квартиры: правильное оформление и необходимые документы

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, все операции с недвижимостью, включая продажу пая в кооперативной квартире, должны осуществляться на основании документов, удостоверяющих право собственности на данный объект недвижимости. В данном случае, необходимо, чтобы был оформлен договор купли-продажи и акт приема-передачи имущества. При этом, так как свидетельство о регистрации права на объект недвижимости отсутствует, необходимо обратиться в органы Росреестра для его получения. Вы также можете обратиться к специалистам, которые окажут Вам юридическую консультацию и помогут оформить все необходимые документы правильно и в соответствии с законодательством.

На основании предоставленной информации можно предположить, что речь идет о квартире, зарегистрированной на правах собственности в кооперативе.

Для того, чтобы перепродать долю (пай) в данной квартире на дочь, необходимо составить договор купли-продажи доли в квартире между продавцом (в данном случае между родителями и дочерью) и покупателем (дочерью).

При этом необходимо учитывать, что для оформления такого договора потребуется наличие у продавца документов, подтверждающих его права на данную долю (например, свидетельства о праве собственности на квартиру или решения об участии в кооперативе).

Если у продавца таких документов нет, то необходимо обратиться за ними в соответствующие органы и учреждения (например, в регистрирующий орган).

Кроме того, необходимо учитывать, что переход права собственности на долю часто связан с налоговым учетом и уплатой соответствующих налогов и сборов в бюджет. Обратиться за консультацией по данному вопросу можно к налоговым юристам.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 223, 224. - Федеральный закон "О кооперативном жилищном строительстве", статьи 23, 24, 33. - Семейный кодекс Российской Федерации, статья 33.