Продажа комнаты в общежитии: вопрос о несовершеннолетнем собственнике

В случае наличия несовершеннолетнего собственника в приватизированной комнате, необходимо обратиться в органы опеки и попечительства. Только они могут дать разрешение на продажу этой комнаты. Органы опеки и попечительства проверяют законность и обоснованность сделки, а также защищают интересы несовершеннолетних собственников.
Для осуществления сделки продажи комнаты в общежитии требуется нотариальное оформление. Однако, в данном случае органы опеки и попечительства должны дать свое разрешение.
Просьба написать записку о намерении нового покупателя рассматривается индивидуально и может быть дополнительным условием при заключении сделки. Однако, необходимо обратить внимание, что все условия должны быть законными и не противоречить законодательству Российской Федерации.

Для решения данной ситуации потребуется следующие документы:
- Заявление о продаже комнаты в общежитии;
- Документы, подтверждающие право собственности на комнату;
- Свидетельство о рождении несовершеннолетнего собственника;
- Решение органов опеки и попечительства о разрешении на продажу комнаты.

Статья 179 Гражданского кодекса Российской Федерации