Продажа комнаты в общежитии: собственность двух несовершеннолетних детей, требуется нотариальное заверение и уведомление соседей

Мои двое несовершеннолетних детей владеют 50% доли в комнате, которая находится в общежитии секционного типа. Я хочу продать эту комнату. Нужно ли мне уведомлять соседей и заверять нотариально документы?

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2100 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, чтобы продать комнату, находящуюся в общежитии секционного типа, вы должны соблюсти следующие правила. Во-первых, необходимо получить разрешение опекунского совета или суда на продажу имущества несовершеннолетних детей. Для этого вы должны представить соответствующие документы, подтверждающие ваше право на долю в комнате и необходимость продажи. Во-вторых, вы должны уведомить соседей о намерении продать комнату. Уведомление должно быть сделано в письменной форме и вручено соседям не менее чем за трехдневный срок до совершения сделки. В-третьих, для оформления продажи комнаты требуется нотариальное заверение документов, включая договор купли-продажи и подтверждение разрешения на продажу имущества несовершеннолетних детей.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2100 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Свидетельство о праве собственности на комнату в общежитии.
2. Решение опекунского совета или судебный акт о разрешении продажи имущества несовершеннолетних детей.
3. Уведомление соседей о намерении продать комнату в письменной форме.
4. Договор купли-продажи комнаты с указанием всех условий сделки.
5. Документы, подтверждающие личность продавца и его детей.
6. Документы, подтверждающие согласие на продажу имущества несовершеннолетних детей.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2100 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи 182, 186, 189, 190, 191 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Услуга может помочь, если:

  • виновник аварии не платит средства компенсации;
  • требуется судебное разбирательство;
  • нужна срочная юридическая подсказка.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы