Продажа комнаты в квартире, приобретенной по материнскому капиталу, с выделением долей несовершеннолетним - возможен ли отказ от органов опеки?

Органы опеки могут отказать в разрешении на продажу комнаты, если мать выделит доли в новой купленной квартире. В соответствии с Законом Российской Федерации 'О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости' участники долевого строительства не вправе распоряжаться своей долей до получения разрешения на ввод в эксплуатацию построенного объекта. В данном случае, пока не будет получено разрешение на ввод 2-х комнатной квартиры в эксплуатацию, мать не может продать комнату, приобретенную по материнскому капиталу и выделенную долями несовершеннолетним. Органы опеки будут проверять соблюдение указанных требований и, при нарушении, могут отказать в разрешении на продажу комнаты.

Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса:
- Свидетельство о рождении несовершеннолетних долевых участников
- Договор купли-продажи двухкомнатной квартиры
- Документы, подтверждающие получение материнского капитала и приобретение комнаты по его использованию
- Документы, свидетельствующие о выделении долей несовершеннолетним
- Разрешение на ввод в эксплуатацию 2-х комнатной квартиры

Закон Российской Федерации 'О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости'