Как избавиться от ипотеки на квартире, приобретенной за материнский капитал: полезные советы и инструкции

Для решения данной ситуации необходимо написать заявление в суд по месту нахождения недвижимости, владение которой нужно изменить, то есть в суд, где находится квартира, которую вы купили с использованием материнского капитала. В заявлении следует указать все существенные факты и доказательства, подтверждающие наличие обременения и нежелание продавца снять его с реестра. Обратите внимание, что судебное разбирательство может быть достаточно длительным, и потребуется представить соответствующие доказательства, подтверждающие вашу правоту.

Для решения данной проблемы вам понадобятся следующие документы: 1. Заявление в суд (можно составить самостоятельно или обратиться за помощью к юристу). 2. Документы, подтверждающие факт расселения ранее приобретенной квартиры и перевод средств на другую квартиру. 3. Копии всех договоров и счетов, связанных с покупкой обеих квартир. 4. Доказательства коммуникации с администрацией росреестра, свидетельствующие о том, что обременение не было снято.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: 1. Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - об обязательствах покупателя при приобретении недвижимости. 2. Статья 10 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним' - о порядке искового производства. 3. Статья 15 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ 'О государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом' - о возможности обращения в суд.