Продажа комнаты: требования к договору и возможность сделки | Информация для собственников квартир

Да, вы, как единственный собственник квартиры, имеете право продать комнату. Для заключения договора купли-продажи необходимо указать следующую информацию:
1. Идентификационные данные продавца и покупателя (ФИО, паспортные данные, адрес регистрации).
2. Описание продаваемой комнаты (площадь, расположение, комнатность).
3. Цена и условия оплаты.
4. Срок и порядок передачи комнаты.
5. Гарантии прав продавца и покупателя.

Для заключения договора купли-продажи комнаты понадобятся следующие документы:
1. Паспорт продавца и покупателя.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи и т. д.).
3. Правоустанавливающие документы и документы на комнату (свидетельство о собственности на комнату, технический паспорт комнаты и т. д.).
4. Документы, подтверждающие отсутствие ограничений на продажу комнаты (согласие других собственников, согласие органов опеки и т. д.).

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует права собственника квартиры.
- Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок заключения и исполнения договоров купли-продажи недвижимости.
- Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает требования к содержанию и форме сделок с недвижимостью.