Требования сторон в суде по договору купли-продажи и договору обмена

По первому вопросу, требование покупателя приобрести недвижимость по низкой цене на основании его должности в организации продавца не является обоснованным. Цена должна соответствовать договоренностям сторон. Также, угрозы дисциплинарного взыскания со стороны покупателя являются неправомерными и могут быть осуждены судом. По второму вопросу, владелец дома имеет право отказаться продавать жилье по инвентарной стоимости. Оценка стоимости дома может быть проведена независимым оценщиком. В случае, если владелец отказывается продавать по инвентарной стоимости, необходимо привлекать нормы гражданского кодекса, регулирующие договоры купли-продажи и обмена.

Для решения первого вопроса понадобятся: договор купли-продажи недвижимости, переписка между сторонами, свидетельства о праве собственности продавца. Для решения второго вопроса понадобятся: договор обмена недвижимости, оценка стоимости ветхого дома, документы, подтверждающие необходимость строительства торгового центра.

Статьи 307-309 Гражданского кодекса Российской Федерации