Продажа комнаты без уплаты налогов: срок после приватизации и требования для разных типов недвижимости

Да, вы можете продать комнату без уплаты налога с продажи, если с момента приватизации прошло два года. Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, продажа комнаты, принадлежащей гражданину на праве собственности и являющейся его жилым помещением, освобождена от уплаты налога на доходы физических лиц, если срок хранения такого имущества составлял более двух лет (пункт 2).

Для продажи комнаты без уплаты налога с продажи вам понадобятся следующие документы:

• Свидетельство о праве собственности на комнату
• Паспорт гражданина РФ
• Правоустанавливающие документы (например, договор купли-продажи, решение суда о завещательном наследовании и т.п.)
• Документы, подтверждающие срок хранения имущества (например, договор купли-продажи от двух лет назад, выписка из реестра органов Федеральной налоговой службы и т.п.)

217 НК РФ