Продажа земли сельхоз назначения: собственность пенсионера с 1994 года, необходимость уплаты налогов и возможные льготы.

Собственникам земельных участков сельскохозяйственного назначения, принадлежащих им в собственность до 1 января 2019 года и используемых для сельскохозяйственного производства, полагается льготное налогообложение. Согласно статье 376 Налогового кодекса Российской Федерации, такие собственники освобождаются от уплаты налога на землю до 1 января 2025 года. Однако, исключениями могут быть случаи, когда земельный участок не используется для сельскохозяйственного производства. В таких случаях, собственник должен будет уплатить налог на землю по общему порядку, в соответствии со статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации.

Для решения данного вопроса собственнику понадобится следующая документация:
1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права собственности и другие документы);
2. Документы, подтверждающие дату приобретения права собственности на земельный участок (договор купли-продажи, свидетельство о приемке-передаче и т.п.);
3. Документы, подтверждающие, что земельный участок использовался для сельскохозяйственного производства до 1 января 2019 года (сельскохозяйственный паспорт, кадастровый паспорт, договоры аренды и т.п.).

Статья 376, Статья 395 Налогового кодекса Российской Федерации