Продажа комнаты без присутствия в РФ: варианты оформления и продажи с доверенностью на сестру

Для оформления приватизации комнаты и ее последующей продажи требуется заключить договор купли-продажи недвижимости, что подразумевает необходимость личного присутствия продавца на момент заключения сделки. Однако, если Вы находитесь в другой стране, то можете дать доверенность на заключение договора купли-продажи недвижимости Вашей сестре или иному доверенному лицу, который находится в России. Важно подробно ознакомиться с требованиями законодательства Российской Федерации относительно приватизации жилой площади и последующей продажи, а также с условиями оформления доверенности и полномочиями, предоставляемыми доверенному лицу.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить доверенность на свою сестру для оформления на ваше имя приватизации комнаты и последующей продажи. Для оформления доверенности необходимо обратиться к нотариусу в той стране, где вы находитесь, для составления документа в соответствии с требованиями законодательства этой страны. В доверенности должны быть указаны все необходимые полномочия, которые вы предоставляете своей сестре, а также подтверждение статуса наследника. Для дальнейшей продажи комнаты необходимо будет оформить все необходимые документы и согласовать их с управляющей компанией. При продаже имущества на территории РФ необходимо уплатить налог на доходы физических лиц, в том числе и при продаже недвижимости.

Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверенность".

Статья 131 Жилищного кодекса Российской Федерации "Приватизация жилых помещений".

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".