Продажа имущества должника в конкурсном производстве: что произойдет, если не будет покупателей и какие документы нужны для регистрации прав на него кредиторам

Если имущество должника не будет реализовано на торгах посредством публичного предложения, то в соответствии с п.1 ст. 148 ГК РФ имущество может быть передано кредиторам в счет погашения своих требований. В данном случае права залога на объект недвижимости прекратятся.

Новый собственник объекта недвижимости сможет распоряжаться имуществом после его регистрации в установленном законом порядке. Для этого необходимо предоставить в регистрирующий орган документы, подтверждающие право на приобретение объекта недвижимости в результате передачи его кредиторам в счет погашения требований.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Конкурсному управляющему и запросить у него документы, подтверждающие принадлежность имущества должнику и отсутствие заявок на его приобретение на первых и повторных торгах.

В случае, если имущество будет передано кредиторам в счет погашения своих требований, право залога на данное имущество прекратится.

Новый собственник имущества должен предоставить следующие документы для регистрации прав на недвижимое имущество: - договор купли-продажи недвижимости; - свидетельство о праве собственности; - выписка ЕГРН; - паспорт гражданина РФ; - все переходы прав на недвижимость, которые были совершены до текущей сделки.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 148 Федерального закона РФ "О несостоятельности (банкротстве)"

2. Положение об ипотеке, регулируемое Гражданским кодексом РФ

3. Любые дополнительные правовые документы, требуемые для регистрации прав на имущество.