Продажа имущества банкрота: права собственности, регистрация и типы на примере административного здания и цехов

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности приобретается лицом в полном объеме при государственной регистрации права в установленном порядке. При этом, если физическое лицо приобрести административное здание и блок цехов, которые реализуются в рамках 127-ФЗ, то будет зарегистрировано право собственности в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации на земельный участок, ограниченный правом хозяйственного ведения, на котором расположены данное административное здание и блок цехов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Решение суда о признании МУП ЖКХ банкротом

2. Решение суда о продаже имущества банкрота (который вы указали, регулируется Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)")

3. Договор купли-продажи между покупателем (физ.лицом) и продавцом (банкротом)

4. Документ, подтверждающий уплату покупателем цены за объект (в случае ее полной оплаты)

5. Заявление на государственную регистрацию права собственности на приобретенный объект, подписанное покупателем и продавцом.

6. Свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимости, выданное Росреестром.

При совершении сделки с имуществом банкрота, необходимо строго соблюдать правовые нормы и требования, предписываемые законодательством Российской Федерации в части банкротства и процедур его ликвидации.

Статьи Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 218-ФЗ, статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации № 51-ФЗ, статьи Федерального закона "О банкротстве" № 127-ФЗ.