Продажа или размен квартиры с ребенком без приватизации и с совместной пропиской

Для продажи/размена квартиры, в которой зарегистрирован несовершеннолетний, необходимо получить разрешение на совершение сделки от суда. В данном случае, с учетом того, что квартира не приватизирована, возможно также потребуется раздел имущества при ее продаже/размене. В любом случае, рекомендуется обратиться к юридическим консультантам для подробной консультации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи или договор обмена недвижимости, подписанный продавцом и покупателем (обменщиком).

2. Выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН) на квартиру, подтверждающая право собственности на данную квартиру.

3. Согласие отца ребенка на продажу (обмен) квартиры, если он является совладельцем и прописан в данной квартире.

4. Согласие ребенка на продажу или обмен квартиры, если он прописан в данной квартире.

5. Разрешение органов опеки и попечительства на продажу (обмен) квартиры, если ребенок находится под опекой или попечительством.

6. Паспорт продавца (обменщика) и покупателя (обменщика) квартиры.

7. Документы, подтверждающие оплату налогов и сборов при совершении сделки.

При отсутствии некоторых документов, возможно, потребуется дополнительная консультация у юриста или адвоката.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от целей и условий, с которыми будет проводиться продажа/размен квартиры. Однако, в целом можно указать следующие статьи закона РФ:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 554-630), которые регулируют вопросы собственности на жилые помещения и порядок их распоряжения.

2. Жилищный кодекс РФ (статьи 27-60), которые устанавливают правила проживания в жилых помещениях и порядок их продажи/размена.

3. Укажите, пожалуйста, цели, которые вы преследуете и условия, которые необходимо учесть, для выявления более конкретных статей, применимых в данном конкретном случае.