Продажа или обмен дачи с равными долями собственности: возможные варианты

Какие варианты продажи или обмена моей дачи, которая находится в собственности трех людей и имеет равные доли?

| Гость, Москва

2022-12-16

Категория: Недвижимость

5 1

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2096 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Если дача принадлежит собственности двух взрослых и одного несовершеннолетнего в равных долях, то для ее продажи необходимо получить согласие каждого из собственников. Отсутствие согласия одного из собственников является препятствием для осуществления сделки продажи или обмена. Если все собственники выразили свое согласие на продажу или обмен дачи, то данную сделку можно осуществить в соответствии с нормативными актами, которые регулируют данные виды сделок. Предварительно необходимо уточнить, имеются ли у дачи какие-либо обременения или ограничения, которые затрудняют ее продажу или обмен.

#3994785 2022-12-16 18:44:32

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2096 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для продажи или обмена дачи, находящейся в совместной собственности двух взрослых и одного несовершеннолетнего, необходимо получить согласие на продажу от всех собственников, включая несовершеннолетнего. Также нужно подготовить договор купли-продажи или обмена дачи, который должен быть нотариально заверен.

Если все собственники согласны на продажу или обмен дачи, то возможны несколько вариантов решения данного вопроса:

Разделение долей в собственности. Собственники могут разделить доли в собственности и продать или обменять свои доли отдельно друг от друга.
Продажа или обмен долей в совместной собственности. Если все собственники согласны на продажу или обмен доли в совместной собственности, то это также может быть решением проблемы.
Приобретение долей в собственность. Если один из собственников заинтересован в продаже своей доли, то остальные собственники могут приобрести ее у него.

В любом случае, перед решением данного вопроса, необходимо проверить все правовые документы на дачу и получить консультацию юриста.

#4023317 2022-12-16 18:44:32

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2096 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Объекты совместной собственности"
Статья 181 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел имущества при прекращении брака"
Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделка обмена"
Статья 250.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделка обмена имуществом, принадлежащим нескольким лицам"

#4120527 2022-12-16 18:44:32

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь при незаконных действиях коллекторов

Услуга может помочь в следующих случаях:

если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
угрожают физическим вредом;
если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Заказать

Стоимость: 6000 руб.

Право собственности на землю

Консультация позволит:

доказать право собственности;
передать имущество в дар;
оспорить незаконные операции и т.п.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.

Привлечение к ответственности за неуплату алиментов

Проблема будет решена, если специалист:

проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.

Заказать

Стоимость: 6000 руб.