Продажа и покупка квартиры с использованием материнского капитала: советы по сделке с несовершеннолетним ребенком и собственниками долей

Для совершения сделки по продаже квартиры со средствами материнского капитала, необходимо выполнить следующие шаги:

1. Получить согласие обоих родителей (в данном случае вы и ваша жена) на продажу квартиры. Данное согласие должно быть заверено нотариально.
2. Оформить договор купли-продажи квартиры и подписать его все собственники (в данном случае вы, ваша жена и несовершеннолетний ребенок).
3. Отправить уведомление в Фонд социального страхования Российской Федерации о намерении продать квартиру, при этом нужно указать новый адрес приобретаемой квартиры.
4. В случае одновременной продажи и покупки квартиры, процедура продажи осуществляется первой, а затем средства материнского капитала переводятся на счет Фонда, а после этого производится покупка новой квартиры.

Необходимые документы для осуществления данной сделки: - Заявление на получение разрешения на продажу квартиры от родителей (ваше и вашей жены), заверенное нотариусом. - Договор купли-продажи квартиры, подписанный всеми собственниками (вы, ваша жена и несовершеннолетний ребенок). - Уведомление в Фонд социального страхования Российской Федерации о намерении продать квартиру и указании нового адреса приобретаемой квартиры. - Документы, подтверждающие личность собственников квартиры и их право на сделку (паспорта, свидетельство о рождении ребенка).

1. Заявление на получение разрешения на продажу квартиры от родителей (ваше и вашей жены), заверенное нотариусом. 2. Договор купли-продажи квартиры, подписанный всеми собственниками (вы, ваша жена и несовершеннолетний ребенок). 3. Уведомление в Фонд социального страхования Российской Федерации о намерении продать квартиру и указании нового адреса приобретаемой квартиры. 4. Документы, подтверждающие личность собственников квартиры и их право на сделку (паспорта, свидетельство о рождении ребенка).

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 52.2 Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 131, 220 Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209, 244-249