Продажа и покупка квартиры без налоговой нагрузки: советы для супругов

Для снижения налоговой нагрузки при продаже квартиры лучше всего оформить договор дарения доли квартиры свекру до продажи квартиры. После продажи мужем квартиры, вы и свекр можете купить новую квартиру и зарегистрировать ее в совместную собственность. При этом вы сможете воспользоваться правом налогового вычета на приобретение жилья, который предоставляется налоговыми органами при первоначальном приобретении жилья. Однако, рекомендуется проконсультироваться с юристом или налоговым консультантом для оптимального выбора варианта оформления документов и уменьшения налоговой нагрузки.

Для решения указанного вопроса необходимо следующее:

1. Договор купли-продажи квартиры, который должен содержать условия о продаже имущества, сумму, перечень документов, подтверждающих права продавца на квартиру, а также стоимость и условия оплаты.

2. Заявление о признании права на налоговый вычет. В заявлении необходимо указать наименование и реквизиты документов, подтверждающих совместную собственность на последующую квартиру и размер на получение налогового вычета.

3. Заявление об уведомлении Федеральной налоговой службы. В данном заявлении необходимо указать сведения о квартире, продаже и покупке, правах на квартиру и реквизиты документов.

4. Документы, подтверждающие права на квартиру. В данной категории документов могут быть: свидетельство о праве собственности на квартиру, выписка из ЕГРН и подобные им.

5. Документы, подтверждающие все сделки и суммы, связанные с продажей и покупкой квартиры. Это может быть заявление на транспортный налог, справка об отсутствии долгов и подобные ему.

Важно отметить, что процедура оформления документов при продаже и покупке квартиры может напрямую зависеть от региона, в котором совершается данная сделка. Кроме того, следует иметь в виду специфику налоговой базы - в данном случае, вторичную или первичную. Поэтому, в целях получения конкретной информации рекомендуется обратиться к специалисту в области налогового законодательства.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налогообложение дохода физических лиц" (от 31.07.1998 N 146-ФЗ, с изменениями и дополнениями), статья 252 Жилищного кодекса Российской Федерации "Сделки с жилыми помещениями" (от 29.12.2004 N 188-ФЗ, с изменениями и дополнениями).