Продажа гаража с частью земли июля от владельца: как оформить документы и выяснить обстоятельства

Добрый день! Для того чтобы решить вопрос с продажей гаража, необходимо установить право собственности на земельный участок, на котором расположен гараж. Если земля частично принадлежит администрации, то необходимо выяснить, были ли приняты соответствующие решения, которые могли бы свидетельствовать об отчуждении части земельного участка. Если таких решений нет, то необходимо обратиться в суд для установления права на земельный участок. Для этого нужно подготовить пакет документов, включающий в себя выписки из реестра недвижимости, кадастровый план, свидетельства о праве на гараж и договоры купли-продажи. После установления права собственности на земельный участок сможете начать процесс продажи гаража, оформив документы в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

В данной ситуации для решения вопроса продажи гаража необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж.

2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположен гараж, включая выписку из государственного реестра.

3. Документы, удостоверяющие факт отчуждения части земельного участка администрации.

4. Договор купли-продажи гаража.

5. Акт приема-передачи гаража и земельного участка.

6. Платежные документы об оплате налогов, связанных с продажей гаража.

Для оформления права собственности на оставшуюся часть земли следует обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположен гараж. В заявлении следует указать обстоятельства, связанные с отчуждением части земельного участка администрации, и предоставить все необходимые документы. Также следует оплатить государственную пошлину за государственную регистрацию права собственности на земельный участок.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ - право собственности на недвижимое имущество;

Статья 8 Федерального закона "Об основах государственного кадастрового учета";

Статья 9 Федерального закона "Об основах государственного кадастрового учета";

Статья 12 Федерального закона "Об основах государственного кадастрового учета";

Статья 18 Федерального закона "Об основах государственного кадастрового учета";

Статья 42 Гражданского процессуального кодекса РФ - документальное подтверждение права собственности;

Статья 130 Гражданского кодекса РФ - правообладатель имущества имеет право последовательно восстановить нарушенное право либо потребовать возмещения убытков.