Продажа гаража по кадастровой стоимости: обязательно ли платить налог?

Да, при продаже гаража необходимо уплатить налог с продажи. В данном случае, стоимость продажи гаража составляет 245000 руб., что меньше кадастровой стоимости в размере 330000 руб. Согласно статье 217.2 Налогового кодекса РФ, налоговая база при продаже имущества определяется как наибольшее значение из стоимости сделки и кадастровой стоимости имущества. Таким образом, налоговая база в данном случае составит 330000 руб. В соответствии со статьей 217.1 Налогового кодекса РФ, налог на прирост стоимости имущества составляет 13% от налоговой базы. Следовательно, необходимо уплатить налог в размере 42900 руб. (13% от 330000 руб.).

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи гаража, который подтверждает факт продажи имущества;
- Документы, удостоверяющие стоимость гаража (например, выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- Документы, подтверждающие кадастровую стоимость гаража (например, кадастровый паспорт).

Статья 217.1, статья 217.2 Налогового кодекса РФ