Продажа земельного участка выше кадастровой стоимости: возможно ли?

Физическое лицо имеет право продавать земельный участок по цене, выше его кадастровой стоимости. Отсутствие ограничений по установлению цены при продаже земли характерно для Российского законодательства. Однако стоит учесть, что покупатель может быть заинтересован в приобретении земли по ее кадастровой стоимости, поскольку это может влиять на сумму налогов и других обязательств, связанных с приобретением и использованием земельного участка.

Для продажи земельного участка выше его кадастровой стоимости, необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок. 2. Договор купли-продажи, оформленный в письменной форме. 3. Документы, подтверждающие кадастровую стоимость земельного участка. 4. Паспортные данные продавца и покупателя. 5. Документы, подтверждающие согласие супруга/супруги продавца на совершение сделки (если применимо). 6. Другие документы, указанные в законодательстве.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на земельные участки. 2. Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации - о форме договора купли-продажи. 3. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - о согласовании продажи недвижимого имущества супругом/супругой. 4. Земельный кодекс Российской Федерации - содержит положения об установлении и изменении кадастровой стоимости земельного участка.