Продажа земельного участка в ипотеку: оценка банка, цена по рынку и возможность установки выше назначенной

Банк в случае оформления ипотеки на земельный участок будет оценивать его стоимость самостоятельно. Оценка будет проводиться на основании рыночной стоимости данного участка. Ваша назначенная цена может быть выше или ниже рыночной стоимости, но это не будет означать, что банк выдаст ипотечный кредит именно по этой цене. Банк руководствуется своими правилами и процедурами оценки недвижимости при решении о выдаче ипотечного кредита.

При продаже земельного участка и оформлении ипотеки под него, вам понадобятся следующие документы:
1. Документы, подтверждающие ваши права на участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.п.).
2. Заявление о продаже участка и характеристика объекта.
3. Документы о прекращении ипотеки, если у вас уже есть существующий ипотечный кредит на участок.
4. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя.

Свидетельство о праве собственности. Договор купли-продажи. Заявление о продаже участка. Характеристика объекта. Документы о прекращении ипотеки. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя

Законодательство Российской Федерации об ипотечной деятельности и земельное законодательство