Можно ли взять ипотеку на покупку земельного участка без дома?

Да, возможно взять ипотеку или получить финансирование на покупку земельного участка без жилого дома. Для этого необходимо обратиться в банк и оформить заявку на получение ипотечного кредита или другой программы финансирования. При оценке заявки банк будет учитывать такие факторы, как кредитная история заемщика, его доходы, срок кредита, размер первоначального взноса, стоимость земельного участка и прочие факторы. В случае одобрения заявки, банк предоставит вам необходимую сумму для приобретения земельного участка.

Для решения данного вопроса вам может потребоваться следующий перечень документов:
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или иной документ, подтверждающий право собственности;
- Документы, удостоверяющие личность заемщика (паспорт);
- Свидетельство о заключении договора купли-продажи земельного участка и отсутствии на нем построек;
- Документы, подтверждающие доходы заемщика (справки с места работы, выписки с банковского счета и прочие);
- Проектно-сметная документация (при наличии) и прочие документы, запрашиваемые банком.

В данном случае применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации:
- 217 Гражданского кодекса РФ (о праве собственности на земельные участки);
- 1029, 1030 Гражданского кодекса РФ (о заключении договора купли-продажи);
- 358 Гражданского кодекса РФ (о залоге);
- Нормы Закона РФ “О ипотеке” (если речь идет об ипотечном кредите).