Продажа гаража с возможностью оформления по амнистии и уточнением стоимости в ГСК

Для продажи гаража, не оформленного в собственность, и последующего оформления его в собственность покупателя по гаражной амнистии, необходимо выполнить следующие шаги:
1. Составление договора купли-продажи между продавцом и покупателем гаража. В договоре должны быть указаны все существенные условия сделки, включая стоимость гаража.
2. Заверение договора нотариусом. Для этого необходима личная явка обеих сторон, предоставление паспортов, а также иных документов, которые может потребовать нотариус.
3. Передача гаража покупателю и выдача ему ключей.
4. Покупатель должен обратиться в органы Росреестра для оформления права собственности на гараж по гаражной амнистии. Для этого он должен представить следующие документы:
- Договор купли-продажи гаража (заверенный нотариусом);
- Паспорт покупателя;
- Документы, подтверждающие наличие у продавца права собственности на землю, на которой расположен гараж (в данном случае разрешение на землю, выданное в 1985 году);
- Документы на гараж (техпаспорт, построительные документы и т.д.).
5. Органы Росреестра проведут проверку представленных документов и решат вопрос о возможности оформления права собственности покупателю в рамках гаражной амнистии.

Относительно стоимости гаража, она формируется на основе соглашения между продавцом и покупателем, и может зависеть от таких факторов как местоположение, состояние, размер и спрос на рынке. В данном случае, продавец и покупатель должны согласовать стоимость гаража между собой.

1. Документы, подтверждающие право собственности продавца на землю, на которой расположен гараж (разрешение на землю, выданное в 1985 году).
2. Договор купли-продажи гаража, заверенный нотариусом.
3. Паспорт покупателя.
4. Документы на гараж (техпаспорт, построительные документы и т.д.).

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации