Продажа гаража: договор купли-продажи, налоги и сроки регистрации в 2023 году.

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) облагается со сделок купли-продажи недвижимого имущества, в том числе гаражей. Однако, если срок владения гаражом превышает три года, ставка налога составляет 0%, то есть налог платить не придется. В данном случае, поскольку с момента приобретения до момента продажи прошло более 10 лет, налог с продажи гаража не предусмотрен законодательством и платить не требуется. Однако, рекомендуется обратиться к юристу для консультации о возможных дополнительных расходах, таких как налог на имущество и комиссия агентства при продаже.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, был ли гараж объектом налогообложения в РФ на момент его регистрации в 2023 году. Если гараж не был зарегистрирован в налоговых органах на момент его приобретения, не являлся предприятием или инвестиционным имуществом, то налог с продажи не должен быть уплачен. Однако, для подтверждения этого следует обратиться в налоговый орган и предоставить им документы, подтверждающие оригинальную дату покупки гаража и отсутствие его объекта налогообложения в РФ. Кроме того, важно учесть, что если гараж является объектом налогообложения, налог с продажи должен быть уплачен по ставке 13% от цены продажи.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц", статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Особенности обложения налогом на доходы физических лиц доходов от продажи имущества".