Продажа единственного жилья, не совместно приобретенного, в связи с процедурой банкротства мужа

В соответствии со статьей 33 Федерального закона "О банкротстве", имущество, в том числе жилье, супругов, приобретенное до заключения брака или приобретенное в результате наследования, подарения и других аналогичных внесемейных обстоятельством, является собственностью каждого супруга по отдельности, если иное не предусмотрено законом, договором между супругами, иным соглашением между ними. Следовательно, если данный объект недвижимости был приобретен Вами не совместно с мужем, Вы можете продать его даже в период, когда у мужа проходит процедура банкротства. Однако, если это единственное жильё мужа, то в рамках процедуры банкротства может быть наложен арест на это жильё, что может повлечь за собой ограничения в отношении реализации объекта недвижимости. В любом случае, рекомендуем Вам обратиться за консультацией к юристу, который сможет оценить Вашу ситуацию более детально и дать рекомендации по дальнейшим действиям.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на жилье.
2. Сведения о процедуре банкротства, проходящей у мужа, такие как: № дела, суд, управляющий.
3. При наличии брачного договора - копия брачного договора и документы, подтверждающие оформление прав на жилье в соответствии с условиями брачного договора.
4. Иные документы, необходимые для решения данного вопроса.

Следует отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, если при банкротстве одного из супругов имущество является совместным, то оно подлежит реализации в равных долях между супругами. Если же имущество было приобретено только одним из супругов и не оформлено как совместное, то оно не подлежит реализации в рамках процедуры банкротства. Однако, при наличии задолженностей у банкрота, продажа имущества без согласия управляющего является недопустимой.

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации.