Продажа единственного жилья после прохождения процедуры банкротства: решение проблемы отказа покупателя

Согласно статье 61 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", банкротство не лишает должника права собственности на имущество. Однако, возможно, что в случае банкротства вы будете иметь ограничения на продажу или обременение своего имущества. Кроме того, покупатель имеет право решать, покупать ли имущество у должника в состоянии банкротства, и данное решение необходимо уважать.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Решение суда о банкротстве, подтверждающее, что процедура банкротства завершена.

2. Свидетельство о праве собственности на жилье, которое Вы хотите продать.

3. Копия договора купли-продажи, если такой договор уже был подписан с покупателем.

4. Документы, подтверждающие, что жилье не является предметом обеспечения кредиторов по банкротству, например, заключение исполнительной дирекции о том, что имущественное право на жилье оставлено за Вами.

5. Если покупатель отказывается от покупки жилья из-за Вашего банкротства, можно предоставить ему копию исполнительного листа судебного решения о начале и завершении процедуры банкротства, чтобы убедить его в том, что жилье уже не является объектом банкротства.

Все перечисленные документы помогут убедить покупателя в том, что продажа жилья возможна и не вызовет проблем в будущем.

Статьи Гражданского кодекса РФ, регулирующие право собственности и ее ограничения (статьи 128-136). Также может применяться статья 61 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", которая регулирует порядок удовлетворения требований кредиторов.