Прохождение процедуры банкротства с сохранением единственного жилья при взятии кредита под залог: реализация имущества и возможности

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае процедуры банкротства имущество, находящееся в собственности должника, подлежит реализации для удовлетворения требований кредиторов. Если жена хочет взять кредит под залог указанного жилья, то необходимо учитывать, что владелец этого имущества все еще является должником по процедуре банкротства, и необходимо урегулировать этот вопрос в соответствии с законодательством и решением суда. Возможно, понадобится разрешение суда на продажу или переоформление прав собственности на жилье. Подобные вопросы требуют индивидуального анализа с учетом конкретных обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса, следует оформить доверенность на супруга на право распоряжаться имуществом, находящимся в процессе реализации. Также, следует проверить, нет ли каких-то ограничений на владение и распоряжение данным имуществом в рамках процедуры банкротства. Выдача кредита под залог жилья в этом случае возможна только с согласия должника и под контролем надзорного органа - управляющего по делу о банкротстве.

Статья 61 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)": "Определение очередности удовлетворения требований кредиторов в случае неисполнения обязательств должника".

Статья 1097 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Залог ипотечного имущества".

Статья 387 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Права залогодержателя при отчуждении заложенной вещи".

Статья 46 Федерального закона "О залоге": "Залог квартир, жилых и нежилых помещений".