Продажа дома за материнский капитал: отремонтирование, обещание, неисполнение и решение проблемы

Ситуация, описанная в вопросе, может быть квалифицирована как нарушение договора купли-продажи недвижимости. В соответствии с законодательством Российской Федерации, для действительной продажи недвижимости необходимо составление письменного договора купли-продажи. В случае, если договор был заключен устно, его действительность может быть оспорена в судебном порядке. Если продавец не выполняет свои обязательства по договору купли-продажи, то покупатель может обратиться в суд с требованием о взыскании убытков, включая сумму проданных недвижимостью объектов. Если документальных доказательств обещания продавца не было, то претензии к нему могут оказаться бесполезными.

Для решения данного вопроса может потребоваться наличие следующих документов: 1. Договор купли-продажи на недвижимость (если таковой имеется). 2. Документы подтверждающие факт материнского капитала и его перевода на счет покупателя. 3. Документы, свидетельствующие о ремонте недвижимости за счет покупателя. 4. Документы, свидетельствующие о том, что деньги от материнского капитала не были переданы покупателю. 5. Любые другие доказательства, подтверждающие факт договоренности между продавцом и покупателем.

На основании предоставленных документов возможно подать иск в судебные органы для взыскания денежных средств, а также защиты прав покупателя.

• Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"
• Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расходы на улучшение имущества"
• Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации "Мошенничество"