Продажа дома за $7000: история с выселением и возвратом денег

По законодательству Российской Федерации, вы имеете право не возвращать аванс покупателям, так как они не выполнили свои обязательства по оплате полной стоимости дома в течение установленного срока. Согласно договору, они должны были выплатить оставшуюся сумму в течение года со дня получения аванса. Однако, они не сделали этого и не проявляли никакой активности в отношении оплаты. Вы вправе расторгнуть договор и забрать дом обратно, так как они нарушили условия сделки. При этом, вам следует документально подтвердить факт завершения договора и возврата ключей от дома, например, через официальное письмо с уведомлением или протокол о возврате ключей. Также, рекомендуется сохранить все переписки и доказательства своих действий в случае возникновения судебного спора.

Для решения данного вопроса понадобятся: 1. Копия договора о продаже дома с указанием суммы, срока оплаты и условий аванса. 2. Документальные подтверждения о напоминании покупателям об истечении срока договора и обязанности оплаты. 3. Официальное письмо с уведомлением о расторжении договора и возврате ключей от дома. 4. Любые другие доказательства, подтверждающие действия и намерения сторон в рамках сделки.

Применимы следующие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации: - Статья 450. Определение понятия оплаты договора - Статья 454. Срок оплаты договора - Статья 453. Порядок аванса в договоре - Статья 454.1. Ответственность за нарушение обязательств, связанных с оплатой - Статья 484. Основания и порядок расторжения договора - Статья 485. Последствия расторжения договора - Статья 621. Возврат имущества при расторжении договора