Продажа дома в условиях доверенности от бабушки с деменцией: все что нужно знать.

Меня интересует следующая ситуация: моя бабушка ушла жить в интернат и написала мне доверенность на продажу ее дома. Однако у нее начала прогрессировать деменция и ее направили в психоневрологический интернат, где хотят признать ее недееспособной. Я уже нашла покупателей на дом, но боюсь, что сделка может быть признана недействительной в будущем. Могу ли я сейчас продавать дом? И есть ли возможность, что психоневрологический интернат заберет у меня этот дом, учитывая то, что на него есть завещание в мою пользу?

| Болеслав, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации вы сможете продавать дом, поскольку у вас имеется доверенность от бабушки на продажу. Однако, возможны проблемы, связанные с признанием недееспособности бабушки. В случае, если бабушку признают недееспособной, то все ее доверенности станут недействительными. Чтобы продажа была признана законной, вам необходимо будет получить согласие от попечителя или судебного института. Они будут устанавливать условия для продажи имущества, включая дом. Однако, если на дом есть завещание в вашу пользу, то по закону вы имеете право на наследство этого имущества. Если бабушку признают недееспособной и нет других наследников, то дом будет передан вам в соответствии с завещанием.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

1. Доверенность на продажу дома от бабушки.
2. Решение о признании недееспособности бабушки.
3. Решение попечителя или судебного института о согласии на продажу имущества бабушки.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

  1. Статья 182 Гражданского кодекса РФ - доверенность.
    2. Статья 29 Гражданского кодекса РФ - согласие на совершение сделки имущества недееспособного.
    3. Статья 1168 Гражданского кодекса РФ - наследование по завещанию.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы