Продажа дома в селе с оформлением у нотариуса: права жены, возможность использования материнского капитала

Согласно законодательству Российской Федерации на продажу недвижимости, зарегистрированной на одного из супругов, требуется согласие другого супруга. Однако, в случае, если согласие на продажу было оформлено нотариусом, то это согласие является действительным. Если же договор купли-продажи заключается на материнский капитал, то необходимо уточнить все требования и условия, установленные программой материнского капитала.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия свидетельства о регистрации права собственности на дом.

2. Документы, которые подтверждают личность продавца, в данном случае, это Вы.

3. Документы, которые подтверждают право продавца на заключение договора купли-продажи, в данном случае, это договор между Вами и мужем, который был оформлен у нотариуса.

4. Дополнительные документы на случай, если продажа происходит с использованием материнского капитала. В таком случае потребуется документы, подтверждающие право на материнский капитал, а также документы, подтверждающие сделку купли-продажи.

Отдельно следует отметить, что если дом оформлен только на мужа, то для заключения договора купли-продажи потребуется его нотариальное согласие на продажу. Если же согласие не будет предоставлено, то продажа дома будет невозможна.

Ни одна статья закона Российской Федерации не является применимой для решения данного вопроса, поскольку здесь речь идет о приватной сделке между гражданами и отсутствии конфликтных ситуаций или споров. Однако, рекомендуется обратиться к нотариусу или к юристу, чтобы получить правовые консультации относительно данного случая.