Продажа дома в РФ при получении второго гражданства ребенком и родителями: правовые аспекты

Для продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку, необходимо выполнить следующие шаги:

1. Получить согласие опекуна (если опекун назначен) или судебного органа, решившего вопросы опеки и попечительства, на продажу недвижимости.

2. Завести счет в банке на имя ребенка, чтобы деньги от продажи недвижимости могли быть перечислены на этот счет.

3. Составить договор купли-продажи недвижимости, учитывая требования законодательства РФ. Договор должен быть заключен на имя ребенка, с указанием его паспортных данных и реквизитов банковского счета.

4. Подать заявление в Росреестр о переходе права собственности на недвижимость на ребенка.

5. После регистрации перехода права собственности в Росреестре, получить выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности ребенка на недвижимость.

Приобретение недвижимости за границей возможно после продажи дома в России и получения денег от продажи на счет ребенка. Вам потребуется составить договор купли-продажи недвижимости за границей, учитывая местные требования и правила законодательства конкретной страны, где будет приобретаться недвижимость.

1. Заявление на продажу недвижимости
2. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость
3. Документ о назначении опекуна или решение судебного органа о вопросах опеки и попечительства
4. Договор купли-продажи недвижимости
5. Заявление в Росреестр о переходе права собственности

Статьи 21, 35, 37 Гражданского кодекса Российской Федерации
Статья 26 Закона Российской Федерации от 12.01.1996 № 7-ФЗ 'О нотариате'
Статьи 12, 14, 21 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 № 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'