Продажа дома в ипотеку: владею два месяца, требуется имущество не менее трех лет

У меня возникла такая ситуация: шесть лет назад я стала владельцем дома по договору дарения, а два месяца назад продала его. Однако, когда документы и свидетельства были уже на руках, мне пришлось возвратить деньги клиентам и обратно оформить сделку купли-продажи. Главный вопрос, который меня интересует - могу ли я продать дом людям, которые хотят его купить в ипотеку, если я владею им всего два месяца? Мне сказали, что нужно владеть домом не менее трех лет, чтобы такая сделка была возможна.

| Гость, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2188 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, для того чтобы продать дом в кредит, право собственности на него должно принадлежать вам не менее трех лет. Если вы владеете домом всего два месяца, то, судя по действующему законодательству, вы не сможете продать его в ипотеку.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2188 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуются документы, подтверждающие ваше право собственности на дом, а также информация о сроке, в течение которого вы владеете им.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2188 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 244 Гражданского кодекса РФ

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы