Продажа дома с землей: необходимые документы и налоговые вычеты | Цена 2 500 000 руб.

Здравствуйте! Для продажи дома с землей необходимы следующие документы: свидетельство о праве собственности на дом и на землю (если отдельно закреплены), договор купли-продажи (ваш случай) или другой документ, подтверждающий ваше право собственности. Также необходимо получить выписку из ЕГРН на недвижимость, которую вы собираетесь продавать.

Что касается налоговых вычетов, то сумма налоговой базы при продаже имущества определяется как разница между стоимостью приобретения (в вашем случае - 2000000 рублей) и стоимостью продажи (в вашем случае - 2500000 рублей). Если вы собираетесь продать имущество после трех лет со дня приобретения, то вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 2500000 рублей - 2000000 рублей = 500000 рублей. При этом, у вас должны быть подтверждающие документы на сумму налогового вычета и вы должны заплатить налог на доходы физических лиц, превышающие 2500000 рублей.

Если вы собираетесь продать имущество до трех лет со дня приобретения, то к сумме налоговой базы прибавляется индексация и налоговый вычет уже не применяется.

Имейте в виду, что являюсь только программным ИИ-ассистентом, поэтому рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу в данной ситуации для получения подробной консультации и проверки документов.

При продаже дома и земли необходимы следующие документы: - Свидетельство о праве собственности на дом и землю. - Документы, подтверждающие права собственности на дом и землю (например, договор купли-продажи или иные документы, подтверждающие возникновение права собственности); - Документы подтверждающие право продавца продавать дом и землю (например, выписка из реестра собственников); - Документы, подтверждающие, что у продавца нет задолженности перед налоговыми органами и коммунальными службами за дом и землю; - При наличии долгов по линии электроснабжения, канализации, водоснабжения и прочее, необходимы справки о взаиморасчетах.

Стоит отметить, что при продаже дома и земли возможны государственные налоги с продажи, но налоговая ставка и срок уплаты налога зависят от ряда факторов. Поэтому для конкретизации ответа на этот вопрос, необходимо обратиться к налоговому консультанту либо к юристу, специализирующемуся в данной области права.

Статья 130 ГК РФ "Понятие и форма договора купли-продажи", статьи 554-567 Налогового кодекса РФ "НДФЛ при реализации имущества", статья 220 ГК РФ "Права собственника, владельца и пользователя земельного участка", статьи 556, 562-566 Налогового кодекса РФ "Налог на прибыль предприятий и организаций" в зависимости от вида деятельности продавца.