Продажа дома с земельным участком: налоги и права собственности

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы продаете дом вместе с земельным участком, которые являются наследственным имуществом, вы обязаны заплатить налог с продажи земельного участка. Налоговая база определяется как разница между стоимостью продажи земли и ее стоимостью на момент наследования. Налоговая ставка составляет 13% и уплачивается путем представления декларации и прохождения процедуры уплаты налога.

Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса:
1. Договор застройки от поселкового совета или иной документ, подтверждающий получение земельного участка вашим дедушкой в 1940 году.
2. Документы, подтверждающие наследование дома и земельного участка вашим отцом и вами, такие как свидетельство о смерти, свидетельство о наследстве, свидетельство о рождении и другие подтверждающие документы.
3. Документы, подтверждающие регистрацию права собственности на дом в 2013 году и права собственности на землю в 2020 году.
4. Документы о сделке продажи дома с земельным участком.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - налог на доходы физических лиц.
2. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - право наследования.
3. Статья 14 Земельного кодекса Российской Федерации - право собственности на землю.