Продажа дома с участком как физическое лицо в 2018 году: уплата налога 3-НДФЛ и требования налоговой

Здравствуйте. Для того чтобы ответить на Ваш вопрос необходима дополнительная информация. Если Вы продали дом с участком как физическое лицо, то Вам необходимо было подать декларацию по налогу на доходы физических лиц (3-НДФЛ), а не отчет по едином сельскохозяйственным налогу (ЕСХН), так как ЕСХН применяется только для физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя либо членов крестьянских (фермерских) хозяйств. Если Вы являетесь главой КФХ на ЕСХН, то необходимо уточнить, было ли предприятие указано как Ваш предпринимательский объект и/или участок был включен как земельный участок для ведения хозяйственной деятельности в учетные документы КФХ. Если земельный участок не был включен в документы КФХ и не использовался для хозяйственной деятельности, то его продажа не учитывается в расчете ЕСХН и налоговая может потребовать от Вас уточненный отчет. Необходимо провести детальный анализ ситуации и получить больше информации для точного ответа на Ваш вопрос.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом с участком.

2. Договор купли-продажи дома с участком.

3. Уведомление о государственной регистрации права собственности на дом с участком.

4. Декларация по налогу на доходы физических лиц за 2018 год с отметкой об уплате налога и подтвержденная ФНС.

5. Документы, подтверждающие статус главы КФХ на ЕСХН.

6. Документы, подтверждающие ведение личного подсобного хозяйства на участке земли.

С учетом предоставленной информации, налоговая организация может запросить уточненный отчет ЕСХН для проверки правильности расчета налога и соответствия сведений, представленных в декларации по налогу на доходы физических лиц. Чтобы ответить на возникший вопрос, следует предоставить все вышеперечисленные документы.

Статья 214 Налогового кодекса РФ "Единый сельскохозяйственный налог" и статья 217.1 Налогового кодекса РФ "Упрощенная система налогообложения" могут быть применимы в данной ситуации. Кроме того, возможно требуется ознакомление с последними обновлениями и изменениями в Налоговом кодексе РФ, чтобы правильно решить вопрос.