Продажа дома с участием трех владельцев: мужа, жены и несовершеннолетней дочери

Да, при продаже недвижимости, когда собственность принадлежит несовершеннолетнему, необходимо получить согласие его законного представителя на продажу. В вашем случае, дочь является несовершеннолетней, поэтому ее присутствие при совершении сделки не требуется. Однако, сделку необходимо будет совершить в присутствии законного представителя или после получения его согласия в письменной форме.

Для решения вопроса о продаже дома, необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом, которое было выдано на всех совладельцев.

2. Документы, подтверждающие личность и гражданство каждого собственника.

3. Свидетельство о регистрации дочери 14 лет.

4. Документы об отсутствии у совладельцев долгов перед государством, такие как налоги и сборы.

5. Договор между продавцами о продаже дома.

6. В случае если один из собственников не сможет прийти к нотариусу, необходимо будет получить нотариальную доверенность на право подписи от этого собственника.

Ответ на вопрос, нужно ли дочке присутствовать у нотариуса, чтобы заверить договор купли-продажи, зависит от её законного представителя. Если её законным представителем является один из совладельцев дома, то при согласии других собственников на продажу их долей, дочери присутствовать не обязательно. Если же её законным представителем не является ни один из совладельцев дома, то необходимо будет предоставить документы о её опекуне или попечителе.

Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор купли-продажи") и статья 29 Федерального закона "О нотариате". Однако, учитывая возраст дочери и несовершеннолетний возраст, возможно требуется также участие законного представителя (матери или опекуна).